Адвокатское бюро «Юг» добилось признания недействительным постановления администрации городского поселения об изъятии земельного участка у застройщика.

Суды первой и апелляционной инстанции приняли по делу сторону администрации городского поселения, отказав в удовлетворении заявления. Однако, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в полной мере учёл наши доводы. Суд кассационной инстанции в вынесенном постановлении, в частности, указал, что изъятие земельного участка, является исключительной мерой, поэтому собственник такого участка должен быть заблаговременно предупрежден о допущенных нарушениях. Вместе с тем, наш Доверитель не привлекался к административной ответственности за неиспользование земельного участка по целевому назначению, не было в его адрес и обязательных предписаний, вынесенных в ходе государственного земельного надзора. Из имеющегося же мирового соглашения не следует, что за его неисполнение стороны предусмотрели ответственность в виде изъятия земельного участка. Суд указал, что постановление администрации принято в отсутствие оснований для изъятия земельного участка в порядке статьи 284 ГК РФ и нарушает интересы собственника участка в сфере предпринимательской деятельности. По результатам рассмотрения кассационной жалобы Арбитражный суд Северо-Кавказского округа отменил ранее принятые по делу судебные постановления, принял новый судебный акт, которым признал недействительным постановление администрации городского поселения об изъятии земельного участка.

Интересы Доверителя представлял юрист Захар Хребтов.