>Юридические услуги изменение разрешённого вида использования земельного участка

Если Вам по какой либо причине необходимо сменить вид разрешенного использования земли, то эта статья будет очень полезна для Вас.
Стоит учитывать, что законодательно предусмотрены следующие виды разрешенного использования земель:

  • Основной. Указанный вид разрешенного использования предусматривается в первую очередь для конкретного земельного участка, с учетом определения зоны, в которой он находится. Дополнительных разрешений для использования участка не предусматривается.
  • Условно-разрешенный. Регулируется органами власти, для него определен разрешительный порядок. Указанное разрешение дается органом власти на основании полученного заявления от правообладателя.
  • Вспомогательный. Данный вид использования земельного участка является дополнительным, используется только в сочетании с вышеуказанными видами и не используется самостоятельно.

Записаться на встречу
Юридические услуги изменение разрешённого вида использования земельного участка

Как изменить вид разрешенного использования земельного участка и что для этого нужно? Это делается для того, к примеру, если Вам нужно сменить вид разрешенного использования участка на ИЖС для строительства жилого дома. Потребность в смене разрешенного вида использования земли может возникнуть по разным причинам. Не всегда и не у всех категория земель равнозначна виду разрешенного использования. К примеру, в черте населенного пункта могут находится промышленные зоны с видами разрешенного использования, которые более соответствуют категории земель промышленности, зона сельскохозяйственного производства, которым более соответствовали бы категории сельхоз назначения и прочее.

При подаче заявления на переход земельного участка в другую категорию, следует указать причины необходимости изменения разрешенного вида использования участка.

Юридические услуги изменение разрешённого вида использования земельного участка

Каждый земельный участок принадлежит к какой-либо категории и имеет целевое назначение. Всё эти сведения можно найти в свидетельстве о праве собственности на земельный участок и в кадастровой палате. В настоящий момент существует несколько категорий участков – земли сельхоз назначения, жилые зоны, земли населенных пунктов и т.п. Однако, чтобы построить промышленный объект, многоквартирный дом или коттедж на земле, которая изначально не предназначена для строительства жилых домов и коммерческих объектов, необходимо менять вид разрешенного использования земельного участка, которое подразумевает под собой проведение определенной и достаточно сложной процедуры. Провести это процедуру самостоятельно возможно, однако если не знать всех тонкостей этого вопроса, можно наделать много ошибок и потратить свое время впустую, поэтому без профессиональной помощи Вам не обойтись.

Юристы Адвокатского бюро «Юг» имеют большой опыт в проведении процедуры по изменению разрешенного вида использования земельного участка, и с радостью готовы оказать Вам свои услуги. Позвоните нам по телефону +7 (861) 27 99 111 или приходите к нам на личную консультацию в офис по адресу: г. Краснодар, ул. Красная 16 и мы обсудим Вашу ситуацию.

Вернуться на главную